长沙滨湖小区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙滨湖小区银行房产抵押贷款需要的条件？， 房产是不动产，可以用房产证做为抵押的形式，来获得贷款。大家说的房产证贷款不同于房产抵押贷款，很多人把这两种分不清楚。关于房产证抵押贷，在办理贷款时，往往要求更多，需要注意的事也更多。现在就来讲解一下用滨湖小区房子抵押贷款条件材料流程及利率。

滨湖小区房子抵押贷款对申请人的要求

1、征信过往信用记录、负债;

2、负债情况（信用卡、信用贷款）;

2、是否有稳定的收入来源、还款能力;

3、具备的一定的资质条件（个人名下房子或按揭房、车子、公积金、保单、营业执照等）;

4、有无负债信息;

滨湖小区房子抵押贷款的优势

1、贷款额度

通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限

除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质

房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、用途广泛

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、期限较长

贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、金额较高

最高不超过抵押房产价值的70%。

7、还款方式多样

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

办理银行滨湖小区房子抵押贷款需要注意什么？

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

长沙滨湖小区银行房产抵押贷款需要的条件？

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