按揭中的房产可以申请抵押贷款吗?-【长沙房产抵押贷款】

按揭房产抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省很多 时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。那么，2021按揭中的房产可以申请抵押贷款吗?-【长沙房产抵押贷款】，按揭房产抵押贷款怎么办理?一起来看看吧。

按揭房产抵押贷款的条件

1、二次抵押贷款使用的住宅应是市场发展潜力大的优质住宅和商业住宅。

2、用于二次抵押贷款的房子必须是现在的房子。

3、住房必须是银行抵押贷款购买的一手住宅。

4、住房抵押登记已经完成，该银行是住房抵押权人。

5、房子已经投保，保险单原件由银行管理。

6、房屋地理位置优越，交通便利，辅助设施齐全，有很大的上升潜力。

按揭房产抵押贷款流程

1、提供资料 ；

2、评估房产 ；

3、银行审核资料并办理相关手续 ；

4、赎回房产并解押 ；

5、抵押登记 ；

6、重新开始还款。

按揭房产抵押贷款时要注意什么?

1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

2、用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人，房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管，房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

3、二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

按揭中的房产可以申请抵押贷款吗?-【长沙房产抵押贷款】

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