长沙天和家园银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙天和家园银行房产抵押贷款需要的条件？， 银行随处可见，随便一个街道就有好几家不同的银行，但是对于我们需要办理天和家园房子抵押贷款的人来说，选择哪家银行却是一个很头疼的问题，不同的银行政策不用，银行利率高低也就不一样，以及对借款人的要求等都有所不同。所以借贷人要想找到银行合适自己的，确实是一个麻烦事儿，所以经常会有人问天和家园房子抵押贷款哪个银行好？天和家园房子抵押贷款怎么选产品？需要准备什么材料？

天和家园房子抵押贷款条件

1. 申请人有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间。

2. 申请人有有效的身份证明，在贷款所在地有固定的住所，并能提供详细地址。

3. 申请人有还款能力，个人征信良好。

4. 申请人有稳定的工作和收入。

5. 申请人能提供银行认可的抵押物。

6. 申请人有明确、合法、合规的贷款用途。

7. 申请人同意银行规定的其他条件。

为什么选择天和家园房子抵押贷款

首先，对于银行而言，房产属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押，对于银行而言，放贷风险就会大大降低。

其次，对于借款人来说，如果用房产做抵押物申请贷款，无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。

通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

另外，由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

最后，房产抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

天和家园房子抵押贷款其他注意事项

1、因为不同的贷款机构,贷款利率、要求等方面有差异,为了找到最合适自己的贷款机构,需要多对比；

2、若用他人名下房产作抵押,一定要征得他人同意,并需他人出具同意抵押承诺书;若房屋有共有人,那么也需取得共有人的同意；

3、贷款结清后,需到抵押登记部门办理解除抵押手续；

4、若抵押房屋不能顺利经过审批,可以找担保公司帮忙；

5、保管好贷款合同,一是为了避免产生纠纷,二是办理解除抵押登记手续时需要它。

长沙天和家园银行房产抵押贷款需要的条件？

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