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银行房屋抵押贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

来源:长沙贷款日期:2021-11-09 10:20:50浏览:301
银行房屋抵押贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

银行房屋抵押贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】, 我们在办理贷款的时候,通常第一个考虑的便是银行,但是银行办理贷款的条件是很严格的,而且有很多的贷款产品银行也是不会办理的,那么问题来了,长沙有哪些银行可以办理房屋抵押贷款呢?办理房屋抵押贷款需要什么条件呢?

房屋抵押贷款需要的条件

房屋抵押贷款需要的条件

房屋抵押贷款需要的条件

①贷款人所具备的条件

首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有长沙市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

②所抵押房产的条件

房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房屋抵押贷款额度

房屋抵押贷款额度

房屋抵押贷款额度

一般来说,抵押财产是不同的,抵押贷款金额也不一样。一般情况下,商品房的抵押贷款可以达到70%,而商铺和办公楼的抵押贷款可以达到60%,工业厂房的抵押贷款可以达到50%。

银行房屋抵押贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

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