房子二次抵押贷款怎么办理？需要什么条件？长沙二次抵押房贷款需要什么条件

房屋抵押贷款因为额度高、期限长，是中小企业资金周转和个人大额消费常用到的贷款方式。但是有些想借款的朋友会遇到房子还在按揭中或者已经办理了一次抵押，还没到期的情况。也就是我们常说的房子二次抵押贷款，那么，二次抵押贷款怎么办理，需要什么条件呢?一起来看看吧。

一、房子二次抵押贷款的流程

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

二、房子二次抵押贷款条件

1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。

2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。

3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。

5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。

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