一套房抵押贷款可行吗?需要满足什么条件?
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么一套房抵押贷款可行吗,需要准备什么呢?下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。
一套房可以办理抵押贷款,但是需要满足一些必要的条件,对于拥有的房子以及个人的信用都有一定的要求。
需要满足什么条件:
1.房屋的产权明晰,全部合法所有人同意抵押;
2.目前房屋没有发生过抵押行为,没有其他的债务的纠纷;
3.符合以上条件的房屋的所有人可以持身份证、房产证到银行来申请抵押贷款,填写申请的资料,银行审核后再批准贷款,注意贷款用途不同会有不同贷款的限制。
银行进行房产抵押贷款的流程:
1.申请人准备资料来向银行申请贷款。
2.银行受理。
3.评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4.银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5.银行审批通过后,办理房产抵押。
6.银行取得他项权利证后进行放款。
7.银行贷后管理。
一套房抵押贷款可行吗?需要满足什么条件?
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