长沙按揭房办抵押贷款有哪些条件？利率是多少？

在长沙有按揭房贷款没还完，能办理抵押贷款吗？

实际上，按揭房也可以办理抵押贷款，按揭房办理抵押贷款流程手续与全款房基本没有差别，只是在贷款之前需要先进行赎楼结清以前的房贷，之后再办理抵押，相当于将已经还进去的房贷取出来周转使用，之后重新偿还房贷即可。

那么，长沙按揭房办抵押贷款有哪些条件？利率是多少？下面我们一起来看：

一、长沙按揭房抵押贷款条件

1、按揭房办理抵押贷款要求房屋有比较好的保值和升值空间，房屋的地理位置、周边配套要好一些;

2、长沙按揭房抵押贷款要求房产是现房，不支持期房二抵;

3、要求借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录;

4、要求借款人有稳定的收入，具备债偿能力;

5、申请人年龄18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;

6、办理抵押贷款的房屋没有权属纠纷，借款人能提供购买合同;

7、房屋年限在30年内，还款时间必须大于一年。;

8、借款银行对借款人申请贷款产品的具体补充条件。

二、长沙按揭房抵押贷款利率

长沙按揭房抵押贷款利率按照贷款基准利率上浮10%-50%，基础年化利率在4.8%-7.35%之间。

但由于借款人条件差异，以及各大银行的执行惯例不同，长沙地区现行按揭房抵押贷款利率在6%-13%之间，如果房屋还款年限长，借款人征信条件好，收入稳定且较高，房子房龄小，则一般可以给到借款人最低借款利息。

长沙按揭房办抵押贷款有哪些条件？利率是多少？

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