小产权房如何抵押贷款？长沙小产权房屋抵押贷款

小产权房并不是一个法律上的概念，买卖合同也不受法律保护，国家明确规定此类房屋无法办理产权证。那么小产权房抵押贷款可信吗？下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。

小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房如何抵押贷款：

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房办理抵押贷款的条件有：

1、借款人无不良信用记录且是有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；

2、借款人是已经办理完小产权房产证的农户（这里所说的房产证指的是乡政府颁发的产权证）；

3、已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户；

4、在对贷款申请审核上，首先要出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明。

小产权房如何抵押贷款？长沙小产权房屋抵押贷款

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