长沙创远花园的房子可以抵押多少，需要什么条件？

房产属于价值很高的资产，在大家办理贷款的时候，就可以选择房产抵押贷款。因为有抵押物，所以贷款办理的速度会很快，通过审核的可能性很高。不过大家在办理创远花园房子抵押贷款的时候，不仅要将所需的材料准备齐全，还需要注意贷款的年限。另外，大家还必须要按照相应的程序来办理。下面晨邦网给大家详细介绍一下长沙创远花园的房子可以抵押多少，需要什么条件？。

创远花园房子抵押贷款申请条件有哪些？

1、创远花园房子抵押贷款对房屋的要求：

城区住房性质为住宅，建成年代为1990年以后，以内部评估或产调为准，有无装修均可，面积60平以上唯一住房须提供留宿证明（60平以内须提供二套房），二次抵押只接受按揭房。

2、创远花园房子抵押贷款对申请人资信的要求：

两年内无连3均可，五级分类为正常，不能有当前逾期，查询无要求，征信显示不能超过3笔非抵押类贷款（若有超过可后期还）。

3、创远花园房子抵押贷款对申请人年龄的要求：

贷款申请人年龄18到65周岁（65周岁以上可提供共借人），且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。

创远花园房子抵押贷款能贷多少？

在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值*贷款成数。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成;如果房产价值是300万，那么就用300万*7成。以此类推...，主要根据住房的真实评估价为准。

而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。

而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要10-15个工作日，如果借款人资质不是很好放款时间就会往后延长。

长沙创远花园的房子可以抵押多少，需要什么条件？，所以，虽然创远花园房子抵押贷款确实能够解决问题，但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意，养好自己的征信，不要逾期。让自己更符合银行的要求，才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。

长沙创远花园的房子可以抵押多少，需要什么条件？

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