怎样申请住房抵押消费贷款？如何申请长沙房产抵押贷款

住房抵押消费贷款，又称房产抵押消费贷款，指申请人将自己或他人名下的房产作为抵押物，向银行等其他贷款机构申请的一种用于个人消费的贷款产品。住房抵押消费贷款相比普通个人消费贷款具有额度高、利率低、消费用途广的优势。大家知道如何申请住房抵押消费贷款吗？小编讲一下如何申请住房抵押消费贷款。

一、住房抵押消费贷款所需材料

1、借款人身份证、户口本；

2、婚姻状况证明；

3、房产证、土地使用证原件及复印件；

4、银行流水、大额资产证明；

5、个人消费用途证明；

6、银行要求的其他资料。

二、个人住房抵押消费贷款流程

步骤 操作内容

1 申请人提交贷款申请，提交所需证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；（3）收入证明(需盖公章)。

2 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

3 房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

5 抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

6 按时还款，直至贷款还清，办理解除抵押手续。

友情提示：个人房屋抵押消费贷款也是现在比较常见的一种贷款方式。

怎样申请住房抵押消费贷款？如何申请长沙房产抵押贷款

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