长沙建设银行“抵押快贷”，年化率低不说，审核要求还不高！

近日，某科技有限公司负责人王总的手机上收到一条建行发来的贷款到账短信啊，让他十分激动！

由于王总的公司去年才刚成立，最近公司又遇到资金困难，刚好建行对于未满一年的公司可以办理“抵押快贷”，只要拥有房产，即可快速办理贷款，正好解决了王总的融资难的问题；

王总通过将自己房产作为抵押物，进行评估后，仅半个小时就授信一笔300万的贷款，能够解决公司的燃眉之急，王总可是对这个“抵押快贷”赞不绝口；

相信大家都清楚，银行类贷款，利率越低，它的审核要求必然越严格，道理其实也很简单：物以稀为贵，越好的东西一定越贵！

今天我们要评测的这款产品却恰恰相反，年化率低不说，审核要求还不高！！，就是令我们王总开心的建设银行的“抵押快贷”

如果想申请时，若遇到以下情况，

1、申请过，但是被拒了；

2、之前银行流水不足；

3、在其他银行亦有贷款（含按揭贷款或抵押贷）要进行转换贷款

根据近几年的实际操作经验，以下几点优势：

1、额度高：

抵押快贷运用建行特有的楼盘大数据技术，准确定位抵押物，评估价更接近市场行情价，并且最高可贷1000万，足够满足目前长沙市所有的房产；

2、办得快：

线上申请，线下签约，快速的房产评估，基于小微快贷平台定制的快速贷款贷款流程，简化申请资料，标准化专人审核，时效快，提高了企业融资效率；

3、资金好用：

超长的授信额度期限，一次申请，三年有效，并且年审通过无需每年归本；

4、省利息：

年化率低至3.85%，与目前长沙市场的抵押利率相比，具备强劲的竞争力，有效地节约了企业融资成本；

5、抵押广：

住宅、别墅、写字楼、商铺均可受理；

建设银行抵押贷款的，基本准入条件：

申请人要求：

抵押人年龄放宽至18~65周岁（拥有个体工商户或小微企业等经营实体的自然人）

征信要求：

1、逾期情况、近一年，不能有6次30天以内的逾期，近两年不能有30天以上60以内逾期；

2、查询情况、近半年内查询次数不可超过6次（仅看贷款审批查询）；

3、负债情况、个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超过2笔，企业负债+个人<500万，可以说对负债要求相当宽松；

抵押物要求：

1、全长沙市，公司名下，法人或股东的直系亲属名下的抵押物都可以。

2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办理证的还建房均可；

3、老房子也可以，出让性质房龄不超过35年， 划拨性质房龄不超过20年。

建设银行“抵押快贷”的基本信息：

1.可贷额度：

单笔放款最高1000万

2、利率与期限：

1年期：3.85%，3年期：4.25%，按月付息，中途不归本；

3、抵押成数

住宅类、公寓不超过7成，别墅不超过6成，抵押物为两套住宅打通合并的不超过6成，抵押物用于办公不超过5成；

4、公司要求：

执照成立1年（含）以上，不满一年，满3个月的，提供缴税记录，营业执照重大变更等；

5、所需资料：

身份证、户口本、房产证、结婚证、营业执照、公章、财务章、法人章

长沙建设银行“抵押快贷”，年化率低不说，审核要求还不高！

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