办理房屋抵押贷款需要什么资料（长沙抵押贷款申请流程）

如何办理房产抵押贷款呢？申请办理房产抵押贷款需要提交什么资料呢？其实，房产抵押贷款,即借款人将自己拥有所有权的房产,或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押,向银行等金融机构申请的贷款。

申请办理房产抵押贷款的条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

银行规定的其它条件。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房产抵押贷款所规定的用途有哪些

用途包括：购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。

房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

申请房产抵押贷款程序

递交资料、提出申请；

银行调查、审批；

签订贷款合同等法律文件；

办理抵押登记及购买保险；

贷款发放；

申请流程

由借款者向银行提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。

银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核

通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同

银行放款，贷款者成功拿到贷款

办理房屋抵押贷款需要什么资料（长沙抵押贷款申请流程）

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