长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好（房产抵押贷款怎么选）

众多贷款方式中，房产抵押贷款是最常用的，无论是大企业经营周转还是个人生意应急，只要你手里有房产可以抵押就有机会申请房产抵押贷款。

那么，都有哪些机构可以办理房抵贷？如何选择合适的机构？

房抵贷四大渠道

1、银行

银行是办理房产抵押最传统的方式，有自己的完善的一整套风控体系，所以对借款人的要求稍高，而且程序较为复杂、审批较严。也正因如此，银行的房产抵押利率是最低的，比较适合个人资质较好的借款人。

2、小额贷款公司

银行办理的门槛稍高，如果信用有瑕疵，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑小额贷款公司。正规小额贷款公司也能办理房产抵押贷款，不但贷款门槛较低，放款速度也很快。

3、典当行

与前两个机构相比，典当行的贷款手续要简单很多，对借款人没有什么特殊的材料要求，只要手续齐全，很快即可放款。

不过，典当行利息比较高，适合短期资金周转。所以准备找典当行办理房产抵押贷款的客户，必定要结合自身情况进行衡量，以免还款压力过大。

4、担保公司

除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，但借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

贷款机构的选择

1、比较贷款条件

房产抵押，银行不仅要看房产是否符合条件，还对借款人的资质有较多要求，比如信用状况、个人收入、经营状况等。

贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备足够的变现能力，其他方面没有那么严格。

2、比较贷款利率

相比信贷，房抵风险更低，因而利率也更低。但各机构产品众多，利率也是参差不齐，所以一定要选择最适合自己的贷款产品。

3、比较审批速度

银行的流程较多，审批也较慢。小额贷款公司则手续简单，审批快。

4、比较贷款额度

房产抵押的可贷额度跟评估价值挂钩，一般最高不超过-评估价70%，不管是银行和小额贷款公司都是如此。

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