如何拿房子做抵押贷款,长沙房屋抵押贷款

近几年，随着经济的发展不断的加快，贷款成为了人民生活的常事，长沙房屋抵押贷款根据房屋性质的不同应该选择不同的机构贷款，根据每个人的情况不同选择的贷款机构也有所不同，在长沙办理房屋抵押贷款还是需要许多学问的，建议不了解长沙房屋抵押贷款行情的朋友还是找专业的担保公司办理比较好，即省事又快速。

一、根据长沙房屋的性质的不同应该选择的贷款机构也不同，

1.群祖房、打通房、一房多本的房子应该选择长沙广发银行办理房屋抵押贷款

2.毛呸房可以选择长沙浦发银行、平安银行办理房屋抵押贷款

3.空置房、新房、选择长沙浦发银行、长沙银行、广发银行办理房屋抵押贷款

4.公司名下房产、选择长沙浦发、兴业、广发银行办理房屋抵押贷款

5.公寓及酒店是公寓选择长沙工行、招行办理房屋抵押贷款

6.按经适用房、选择长沙浦发、工行、兴业、平安、邮储银行办理房屋抵押贷款

7.别墅选择长沙浦发、邮储银行办理房屋抵押贷款

8.办公楼、写字楼选择长沙浦发、工行、兴业、平安、长沙银行、邮储银行办理房屋抵押贷款

二、根据每个人的情况不同选择的贷款机构不同这方面就更复杂了，总之个人情况在差走民间机构还是可以办理的，不过有一个条件就是房屋要有价值且容易变现。

三、长沙房屋抵押贷款基本要求

1.房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；

2.房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

除了以上房屋要求外对借款人有有要求

1.有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：

2.有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3.无违法行为和不良信用记录；

4.能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

5.银行规定的其他条件。

如何拿房子做抵押贷款,长沙房屋抵押贷款

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