长沙房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好？

如今用房产作抵押申请贷款的人特别多，虽然房产抵押贷款现象比较普遍，但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的。今天就看看长沙房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好。

房产抵押贷款要求

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房产以外要求

除了房产要满足以上条件外，其次，借款人也应满足一定的要求：

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录;

哪里办理好？

贷款公司

以宜信普惠为例，宜信普惠的宜房贷就不错，而且有三种产品。

随心贷：以房授信，按需借款。一次签约，一年有效。抵押率最高可达7成。授信额度未使用部分不收取当月利息。授信期间全额或部分还款，无提前还款违约金。

宜房贷333：可灵活使用1-3个月。最快2天到账。单月综合费率3%。额度最高达7成。借款期间可选择转换为宜房贷定期产品。

宜房贷定期：3、6、9、12期。最快2天到账。额度最高达7成。

银行

兴业银行：兴业银行的房抵贷针对信用良好的有房产物业的客户解决日常流动资金需求的贷款，资料完备，5~10天可放款；获贷速度取决去资料递交情况

中信银行：中信银行的房抵贷需要当前或近三个月存在抵押给非银行机构或个人的记录，且存续期超过6个月；或存在二抵记录且存续超过3个月的不予受理，对个人征信有要求两年内累计不超过6次。

长沙房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好？

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