长沙房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款有哪些条件

长沙房屋二次抵押贷款，如果遇到大额资金需求，房产抵押贷款是个人和企业常用的一种方式。但有些朋友会有疑问：还在按揭中的房子可以抵押贷款吗?答案是可以的。这种方式又叫二次抵押贷款，不用还清以前的房贷就能再次抵押获得贷款。那么，用按揭的房子二次抵押贷款怎么贷呢?一起来看看吧。

银行房屋二次抵押贷款条件

需要足够的空间，房子二次抵押贷款成数正常都在银行评估价格的60%-65%，评估价1000万，那二次抵押的贷款额度就是1000×60%=600万再扣除一次抵押的按揭余额，按揭余额大于500万以上，二次抵押就无法办理，因为银行最低放款额度是100万。

房屋二次抵押贷款步骤：

1.顾客给予材料;

2.评定房地产;

3.金融机构审批材料并申请办理有关办理手续;

4.预告登记;

5.签署借款合同书;

6.按时还贷。

虽然房屋可以二次抵押贷款，不过办理起来要比首次贷款困难一些。大家在申请时，要做好充分的思想准备。一般情况下，房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。

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