装修贷能贷几年？申请装修贷需要担保吗？

装修贷是银行为有家庭装修需求的客户，专门推出的大额信用贷款，无需担保和抵押。以其利息低、额度高、申请容易等优点，收到越来越多装修业主的青睐。在日常生活就跟房贷和车贷一样，变得越来越常见。

很多业主朋友对于装修贷并不陌生，但真的要申请的时候，却对很多细节方面的信息不了解，今天小编特意整理了大家对装修贷最关心的几个问题，看完会帮你更全面的了解装修贷，建议收藏！

一、装修贷的还款方式是什么？

装修贷的分期利率：0.20% ；近似折算年化利率是4.55%，具体利率在各个银行的装修贷产品中略有差异，但都在0.2%左右。

装修贷的还款方式是等本等息，在等本等息的还款方式下，每月月供还款是固定的，即每个月归还的本金和利息都是相等的；利息不会随着本金的减少而减少

举个例子，假设第一个月月供是1867元，那么每个月直至最后一个月还款金额都是1867元。

二、装修贷能贷几年？

2022年，中国银保监会发布通知强调：分期业务期限不得超过5年，装修贷的最长期限由原来的8年期，调整为5年，也就是分期60期。

装修贷的期限是1-5年，但大部分人都会选择更长的年限，有以下两个原因：

01、贷款期限越长，月供压力越小

装修贷的还款方式等本等息。所以在同一利率和贷款总额下，如果分期期限越短，月供压力就越大。反之，期限越长，月供压力就越小。

为了方便大家对比，小编制作了一个表格，大家可以一目了然的对比出，各个分期期数对应的是月供还款。

02、即使分期5年，年化利率也很低

小编在接待装修贷咨询客户的时候，被问的比较多的问题就是年化利率多少？很多业主朋友在之前有看过一些营销号所谓的科普，或者根据自己的理解来计算过年化利率，觉得装修贷的年化利率高达10%以上

其实月费率对应的年化利率计算不是我们所理解那样的，它的计算需要用到一个值（IRR 内部收益率）。这个计算比较专业和复杂，我们在这就不过多陈述，以下是一个以10万贷款总额为例，计算出来的月供和对应年化利率表，大家可以参考一下

从表格的数据可以看出，即使是分期5年，对应的年化利率也只有4.55%，比很多其他类型的信贷都要低，是非常划算的。

三、申请装修贷需要担保吗？

装修贷属于大额信用贷款的一种，办理不需要任何担保或者抵押手续的。

申请装修贷的要求并不高。但不同银行的申请要求会有所差别，大家在办理时请以实际为准。

以下是申请装修贷一些基本条件：

①年龄：18-65之间

②名下有房产，且有装修需求

③有稳定的收入，具备足够的还款付息能力

④征信记录良好

四、装修贷对征信要求高吗？

装修贷属于大额信用贷款的一种，无需担保和抵押，所以他对征信是有一定要求的。征信是银行贷款的重要参考因素之一，银行需要通过查征信来判断贷款人的信用情况、还款意愿和还款能力。

如果申请人信用不好，或者是负债太高的，说明贷款人的未来逾期风险比较大，银行风险较大，这种情况银行一般不会通过贷款人的申请。

大家在申请装修贷时，尽量不要出现以下情况：

①出现“连3累6”

也就是在两年内连续3个月出现逾期，并且有超过6次的逾期记录。

②出现逾期未还

逾期只要没有还款，记录就会一直存在，有逾期会让银行质疑申请人的还款能力和还款意愿。

③外部查询次数过多

指的是向银行或者机构贷款，则会授权查询自己的征信报告，这一举动也体现出申请人的资金状况并不乐观，容易被拒贷，很多银行要求征信查询记录半年内不超过6次。

了解以上四个问题，基本就把装修贷知道个大概了，在办理装修贷时也会事半功倍。

装修贷能贷几年？申请装修贷需要担保吗？

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