房产证抵押贷款需要什么条件拒贷-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押贷款需要什么条件拒贷-【长沙房产证抵押贷款】， 对于很多朋友来说，很多的朋友在办理房产证抵押贷款的时候并不是很清楚，认为只要有房子，不管自己是什么情况都可以办理贷款，其实并不是这样的，我们在办理房产证抵押贷款的时候，不仅仅是需要房产的条件，同时还需要贷款个人的条件满足才可以办理贷款。

房产证抵押贷款的条件

1、年龄要求：18周岁以上，到期日不超过70周岁。60周岁以上子女共签。共有产权人到期日不超过80周岁；

2、征信要求：原则上近5年连2累9（贷款），资产特别充足者一案一议；

3、借款人身份：中国大陆户籍人士，非公务员、事业单位等限制在外经商人士；

4、公司要求：长沙公司成立1年以上；入股2个月以上（需有1年以上历史经营经验）；

5、行业限制：房地产、投资公司、娱乐场所、煤炭、石油、金属矿、水上运输、船舶制造等压缩类行业；

6、房龄要求：30年以内；

如何提高房产证抵押贷款额度？

1，提供更多资产证明

如借款人可以提供其名下的其他房产或车产等大额资产作为资产证明，银行会认为借款人具有良好的还款能力，不会过于担心贷款逾期或贷款无法收回，贷款额度自然也可以提升。

2，保持良好个人征信

良好的信用记录可以使借款人申请房产抵押贷款更顺利，额度也会相对高一些。

个人征信是可以养起来的，借款人可以申请贷款银行的信用卡，通过使用信用卡并按时还款的方式，形成良好的征信记录。

3，选择额度更高的贷款机构

银行等贷款机构不同，房屋抵押贷款的放款额度也有区别。借款人可以多咨询几家银行，比较每家银行能提供的可贷额度和利率，选择出最适合自己的一款贷款产品，然后再向该银行申请房屋抵押贷款。

房产证抵押贷款需要什么条件拒贷-【长沙房产证抵押贷款】

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