贷款房办理房产证需要-【长沙房产证抵押贷款】

贷款房办理房产证需要-【长沙房产证抵押贷款】，房产证抵押贷款作为一种融资方式，和其他贷款比起来，具有利率低、额度高、还款灵活的优势，因此还贷压力也比较小。目前经营性的时长为1-10年期，消费型最长20年贷款期限。不过并不是任何房子都可以办理房产证抵押贷款，今天就来给大家讲解一下房产证抵押贷款需要满足什么条件。

怎么加快房产证抵押贷款的办理速度?

第一，保持良好的资质

如果借款人的贷款资质比较好(证件/资料齐全，个人信用记录良好，负债不高，流水充足等)，在比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理速度较快，相反，抵押贷款手续会特别拖延。第二，有较好的抵押品。例如抵押房产的楼龄不超过银行规定的范围，最好是30年以下的房产，所在地点较好，具有一定的变现能力，且房产产权清晰，无任何纠纷和诉讼等情况。

第二，选择合适的贷款平台

现在有很多平台可以办理全款房抵押贷款，建议大家一定要的贷款银行，不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的贷款时间。

房产证抵押贷款流程

1、申贷人向银行提交贷款申请。

2、银行进行贷款前调查。

3、银行在贷款前进行资料收集。

4、银行进行贷款审查。

5、审核通过与申贷人签订合同。

6、申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到银行提交评估报告。

7、办理抵押手续，手续办完银行放款。

房产证抵押贷款注意事项

1.房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4.没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

贷款房办理房产证需要-【长沙房产证抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的贷款房办理房产证需要-【长沙房产证抵押贷款】的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《贷款房办理房产证需要-【长沙房产证抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。