长沙房产证抵押贷款,房产证抵押贷款需要什么条件

长沙房产证抵押贷款,房产证抵押贷款需要什么条件， 房产证抵押贷款能贷多少 虽然现在房价有所调控，但是房价还是在缓慢的增长，所以一些朋友在资金缺乏的时候，都会选择办理房产证抵押贷款，但是有贷款念头，却房产证抵押贷款怎么贷款不甚了解的朋友，正好可以看看今天为大家准备的攻略，看看房产证抵押贷款到底是怎么办理的，到底可以贷多少钱！

房产证抵押贷款需要什么条件

1.房屋性质：住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

2.抵押人（年龄18-65周岁）并且身体健全；具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

3.具有稳定、合法的收入来源；

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单、二套房产、股票、基金等）；

房产证抵押贷款的流程

1、借款人向银行提出贷款申请，等待银行审批;

2、提交的资料评估如果银行审批合格，贷款人需提交房产证复印件及银行要求的其他资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格;

3、签订合同，接下来就需要签订一系列合同了。同时借款人提供相应的银行账户，如果没有则需要及时办理;

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、到账，银行会将贷款打入你的专门账户。

房产证抵押贷款时需要注意什么？

1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰，不能有任何纠纷，同时房屋的位置要良好，具有一定的市场价值，面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。

2、要有充足的银行流水，因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水，个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。

3、筛选和是的贷款银行，这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本，相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。

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