房子抵押贷款为什么会被拒,房屋抵押贷款被银行拒贷怎么办？

房屋抵押贷款现在已经很普遍了，大多数人办理房屋抵押贷款都会选择银行，但是银行门槛高，有些人申请房屋抵押贷款是会被拒贷的，小编就给大家分析下银行房屋抵押贷款被拒的原因有哪些。

一般说来，申请银行房屋抵押贷款被拒的原因主要有三点：

1、借款人资信状况不好。虽然有抵押物较易获得贷款，但抵押物并不是申请贷款的唯一条件，银行同样会看借款人是否有稳定的工作和收入，信用记录是否良好，如果您资信状况不是太好，也难获得银行贷款。

2、房屋所在位置不在贷款银行服务区域内。很多银行只受理规定区域内的房产，比如您的房产在郊区，但是您选择的贷款银行只受理市内房产，那么您的房屋抵押贷款申请就会被拒。

3、房屋变现能力较差。如果您的房子属于未满五年的经适房、未结清贷款的房产等，也是会被银行拒绝办理抵押的。

房屋抵押贷款被银行拒贷后怎么办？其实不用灰心，现在能办理房屋抵押贷款的机构不只有银行，市面上有很多贷款机构也提供房屋抵押贷款业务，只是说利率比银行高点，房屋抵押贷款被拒后不妨看看这些贷款机构。

1、贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

2、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

3、担保公司

除了以上两种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是担保公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

申请房屋抵押贷款，不管你是走银行，还是上面其他的贷款机构，准备工作一定要做好，要详细了解你申请的房屋抵押贷款产品的具体要求，只有这样才能提高贷款成功率。

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