期房可以抵押给银行吗？需要什么手续？

房产抵押贷款是可以通过银行获得大量资金的常用渠道。这时，人们往往以自己现有的房屋作为抵押品。很多朋友得知这件事后，都有些担心，因为是自己买的。房子是期房，不知道银行能不能接受这种形式的贷款。那么， 期房可以抵押给银行吗?拿什么抵押给银行贷款?需要什么手续?需要什么条件?一起来看看吧!

期房可以抵押给银行吗?

一般来说，如果你有一定的收入能力，需要买房，而你目前资金不足，也可以用期房到银行申请房产抵押贷款，即你需要有一个与房屋销售机构签订购房预售合同，与银行签订购房贷款合同。 、经核对正本的购房预付收据复印件、夫妻双方结婚证复印件(单身需经户籍所在地民政部门公证)位于)。一旦满足上述条件，就可以进行期房抵押贷款。

期房拿什么抵押给银行贷款?

购买期房抵押给银行贷款是以借款人购买的期房产权作抵押，但一开始没有房产证，将房贷前的凭证抵押给银行。你的贷款还清后，你可以带着你的抵押前证明和银行的贷款结算证明去房地产部门办理抵押。这时候就可以申请房产证了。因此，在整个过程中，您的抵押品没有任何变化。

期房怎么抵押给银行贷款?

期房抵押银行贷款流程：

1、期房抵押贷款的贷款申请首先需要：借款人提出贷款用途、金额和期限。

2、准备贷款材料：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明。

3、验房评估：对于房地产抵押贷款，相关机构将对抵押房屋进行现场检查评估。

4、贷款审批：对于房地产抵押贷款，所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批。

5、贷款合同的公证：借款人、抵押人为房地产抵押贷款填写(贷款合同)及所有相关文件、签名、指纹后，由公证人进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋权属证明和贷款合同公证到房管部门办理抵押登记手续。

7、开户和放贷：借款人开立还款账户，银行将钱贷到该账户。

期房抵押银行贷款需要什么手续?

期房抵押银行贷款手续所需材料：

期房抵押银行贷款申请人的基本手续材料包括身份证、户口簿、个人收入证明(加盖单位公章)、结婚证、借款人配偶的身份证、户口簿、借款用途证明、银行对账单、信用报告;

期房抵押银行贷款所需材料：购房预售合同、与银行签订的购房贷款合同、购房预付款收据复印件、夫妻结婚证复印件、民政单证户口所在地的部门。

期房抵押银行贷款需要什么条件?

期房抵押银行贷款需满足条件： 预售商品房按揭，商品房开发项目须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，且须提交有效的预购房合同;在建工程抵押的，抵押人必须持有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

期房可以抵押给银行吗？需要什么手续？

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