长沙金房奥斯卡西区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙金房奥斯卡西区银行房产抵押贷款需要的条件？，房屋是我们重要的财产之一，当然大家在遇到困难急需要用钱的时候，可以用金房奥斯卡西区房子抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理金房奥斯卡西区房子抵押贷款的过程中，大多数朋友对于相关知识不是很清楚，自己是否符合贷款条件这些问题也不了解，今天就来介绍一下金房奥斯卡西区房子抵押贷款可以贷几年？抵押贷款需要符合哪些条件，希望可以帮助大家。

金房奥斯卡西区房子抵押贷款基本条件

1.借款人年龄18～65周岁，抵押人18～65周岁(一般不超70周岁)；

2.房屋抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年，可以按照30年月供还款；

3.借款人企业必须成立满3个月；

4.房龄城六区必须在40年以内，郊区房产房龄在25年以内，优质地段房屋房龄最大为50年；

5.银行可接受的房屋类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；

6.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%；

7.可以提供其他房屋和资产证明(例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，可以提高贷款额度)；

8.抵押人与借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件;两年之内不能连三累六，如果出现需要提供解释说明。

金房奥斯卡西区房子抵押贷款的办理流程如下

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证；

6、抵押登记手续；

7、开户、放款。

金房奥斯卡西区房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

长沙金房奥斯卡西区银行房产抵押贷款需要的条件？

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