长沙中南大学湘雅二医院大院银行房产抵押贷款需要的条件？

房产属于价值很高的资产，在大家办理贷款的时候，就可以选择房产抵押贷款。因为有抵押物，所以贷款办理的速度会很快，通过审核的可能性很高。不过大家在办理中南大学湘雅二医院大院房子抵押贷款的时候，不仅要将所需的材料准备齐全，还需要注意贷款的年限。另外，大家还必须要按照相应的程序来办理。下面晨邦网给大家详细介绍一下长沙中南大学湘雅二医院大院银行房产抵押贷款需要的条件？。

中南大学湘雅二医院大院房子抵押贷款办理流程

1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份信息、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份信息、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7.开户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。

中南大学湘雅二医院大院房子抵押贷款优势、

1、贷款期限长，最长可达10年，可最大限度缓解还款压力，用款更轻松;

2、贷款成数高，最高可贷到房屋评估值的70%;

3、贷款利率低，有效降低融资成本，贷款基准年利率是5.94%。

(在实际执行中，具体贷款利率和贷款年限则要根据借款人的信用记录和还款能力来确定。)

中南大学湘雅二医院大院房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

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