借款人向银行申请房产抵押贷款需要提供哪些资料（长沙房产抵押贷款需要哪些资料）

借款人向银行申请房产抵押贷款一般需要提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等其他资料。但是不同银行的要求不一定相同，具体要看银行要求。

下面介绍一下在长沙地区个人的房产抵押贷款所需资料。

一、银行必需要的资料

借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

1.身份证：

需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

2.户口本：

有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

3.婚姻证明：

单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。

结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。

离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

4.不动产证：

借款人提供借款人名下的房产证。

特别注意的是以上资料需要原件。不能是复印件扫描件等。

二、大部分银行要求的资料

借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

1.银行流水：

大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

2.收入证明：

每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

3.营业执照：

如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

4.银行卡：

绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

三、其他特殊银行要求

如果是个人消费贷款的话，会要求提供购货合同，也就是你的消费行为是干什么。例如买家电、买家具、装修等。

要引起注意的是，目前来看国家严控贷款资金流向房地产，如果，贷款是买房那么被银行查出来，银行会提前终止贷款合同，要求借款人提前还款，并且是必须还款。

如果是个人经营贷款的话，有的行需要提供经营近一年的流水，经营近一年的购销合同（包括上下游合同），等等。这种贷款，准备的资料会比较多，到时候看银行的具体要求了。

借款人向银行申请房产抵押贷款需要提供哪些资料（长沙房产抵押贷款需要哪些资料）

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