100平方装修贷款可以贷多少？装修100多平方米的房子大概需要多少钱

一、100平方装修贷款可以贷多少？

银行发放的个人住房装修贷款额度在8-100万区间，因此，100平方房子最多可以申请到100万。装修贷款的额度会受房屋情况、个人信用情况 、个人收入情况、对银行贡献度等等用户的资质影响。

1、房子类型

房子按属性分为商品房、公寓、自建房、拆迁房、安置房、集资房等，其中商品房是最容易申请到装修贷款，而且申请额度比其他类型的高。

下面以商品房中的毛坯房、精装房为例：

（1）毛坯房：可贷8-100万元

（2）精装房：可贷8-50万元

注：各个地区银行政策不一样，以办理为准。

从装修费用的角度来看，毛坯房所需的装修费用更高，所以毛坯房在申请装修贷款时，可以获得的额度更高一些。

2、房子市值

房子市值也是影响装修贷申请的重要因素，银行会对要装修的房子进行评估，而评估的依据包含了房子的价格，所以区位越好、房屋越新评估出来的市值越高，能申请的装修贷款额度也会更高。

3、房子面积

房子面积越大，房子的价值越高，对应的，能申请到的装修贷款的额度就越高。同等条件下，150㎡房子能申请到的额度比80㎡高。

4、个人资产

资产包括有形的，如工资、社保、公积金、房子、车子等；也包括无形的，如职业、学历等。

装修贷申请前，需要提供资产作为财力证明。提供的个人资产越多，用户的还款能力越强，能申请到的挂修贷额度越高。

5、个人职业

银行更愿意为收入较高或者是优质职业的客户发放更高金额的装修贷款，从事高危行业的申请人可申请到的额度比较低。

像公务员、教师、医生等这类群体都具有稳定且高薪的职业，还款能力强，更容易贷出高额度。

6、个人资质

借款人资质越好，能贷到的金额就会越高。主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。

个人没有负债或是负债次数少，收入和征信情况好，这些都是贷款资质良好的表现。

二、怎么才能提高装修贷申请额度？

1、提供更多的资产证明

提交社保、公积金，或是其他收入流水，提高自身收入，还款能力提升，贷款额度也会上来。

2、做好个人征信

使用信用卡按时还款，网贷及时还清，形成良好的个人征信记录。

3、换家银行申请

不同银行对于装修贷的申请要求和审核要求都是不同的，如果一家申请额度低，可以重新到另一家银行提交申请。

4、与贷款服务商合作

寻找信赖的服务商，他们会帮你进行贷款资质的分析，并帮你匹配到合适的银行，帮你贷到更多的钱。

100平方米毛坯房最多可以申请到100万的装修贷款，个人的贷款资质越好，能申请的装修贷款额度更高。但要注意，装修贷款只能用于家庭居室装修的正常消费，只有真实装修需求的业主才能够申请！

100平方装修贷款可以贷多少？装修100多平方米的房子大概需要多少钱

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