长沙银行经营性抵押贷款怎么办理（长沙企业经营性贷款）

一、长沙银行经营性抵押贷款优势

1、额度高，利息低，沟通力度大；

2、可做消费贷款，可做经营性贷款；

3、可做远郊房产，可先息后本。

二、长沙银行经营性抵押贷款额度

长沙银行经营性抵押贷款额度最高500万元，办理约需要7个工作日，具体可贷款额度根据抵押房产的性质给与相应抵押率：

1、以普通商品房住房设定抵押，抵押率最高不得超过70%;

2、以别墅设定抵把，抵押率最高不得超过60%:

3、以经济适用房等其他居住用房设定抵押，抵押率最高不得超过60%;

4、随房屋一并抵押的车位，车位抵押率最高不得超过50%，本行原则上不接受单独车位抵押；

5、以办公用楼、商铺、商场、酒店设定抵押，抵押率最高不得超过70%;

6、其他商业用房、工业用房设定抵押，抵押率最高不得超过50%。

三、长沙银行经营性抵押贷款利息

长沙银行经营性抵押贷款利率0.34%，每万元每月利息仅三十来块，利息低廉。

四、长沙银行经营性抵押贷款期限与还款方式

长沙银行经营性房产抵押贷款期限5年，如有更长用款期限可沟通展期，贷款可先息后本还款。

五、长沙银行经营性抵押贷款条件

1、年龄18周岁(含)以上，借款人年龄+借款年限不得超过65岁；

2、借款人无历史严重逾期，无执行官司；

3、具有当地常住户口或主要经营活动在当地，具有一定的经营经验，拥有固定的经营场所；

4、在长沙银行开立个人银行结算账户或主要结算业务通过本行办理；

5、申请担保贷款的，能提供本行认可的有效担保；

6、本人及其配偶信用良好，经营管理规范，近三年未发现重大违规经营事项。

六、长沙银行经营性抵押贷款资料

1、营业执照正副本；

2、经营场所证明材料(房产证/租赁合同等证明材料)；

3、公司章程(工商局提档最新章程)(只针对有限公司，个体工商户不需要)；

4、近一年收单数据(需导出后台流水，不同的收款码机构后台导出不同，具体客户具体看)；

5、经营场所权属证明或租赁合同；

6、贷款用途资料；

7、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证/离婚证+离婚协议/法院判决书；

8、资产证明(APP查询)。

七、长沙银行经营性抵押贷款手续流程

1、对接长沙都江堰长沙银行办理经营性抵押贷款；

2、提供抵押资产（房产为主）的相关资料供核验、估价；

3、提交个人相关资料及贷款申请书、还款来源、贷款用途文书等；

4、银行审批通过，签订贷款合同，办理抵押登记；

5、取他权，收档，银行放款。

长沙银行经营性抵押贷款怎么办理（长沙企业经营性贷款）

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