装修贷可以贷多少钱?申请的额度受哪些影响?
聊起装修这个话题,不可避免的就会想到预算,面对如此高额的费用,很多业主朋友会选择申请装修贷来解决装修资金不足的问题。
但是,装修贷可以贷多少钱呢?申请的额度受哪些条件影响?我的房子地段不是很好,价值不高,能不能申请到30万的额度?
下面小编为大家详细分享一下关于装修贷的申请额度、办理条件、审批时间等方面的内容,都是干货,对于想要了解装修贷的业主朋友们帮助比较大,大家可以收藏起来或转发给有需要的人。
一、装修贷可以贷多少钱?
一、装修贷可以贷多少钱?
装修贷额度:8-100万
装修贷一般来说,都能贷15-20万左右,大多数业主的条件都能达到这个额度;如果你的综合资质比较好,房产估值也比较高,那么毛坯房最高可以贷100万元,精装房最高可以贷50万元(建行最高可贷100万元),局部装修最高可以贷50万元。
影响装修贷审批额度的因素有多个方面的,除了申请人房产价值评判之外,申请人的个人资质也是重要的影响因素,以下是小编整理的几个影响因素详细讲解
1、根据申请人综合资质,包括征信情况、工作单位、收入情况及学历等,来确定一个综合的额度水平,最终完成审批。
2、申请人综合资质审核通过后,银行会根据当地实际装修价格的平均水平,结合申请人房产面积,确定装修贷的额度。
举个例子:如果你在北上广深这些一线城市,经济比较发达的地区,装修价格水平比较高,银行的审批的装修贷额度也会相应比较高。
3.个人负债:如果你的征信没有发生过逾期,但各种信用贷、消费贷、信用卡分期之类的负债比较高,也是会影响最终审批的额度,甚至会可能直接审批不通过。相反,你的这方面负债比较少,甚至没有负债,那么你的额度相对就会比较高
二、办理装修贷需要的材料
二、办理装修贷需要的材料
申请办理装修贷时,想要快速通过审批,就要确保提交材料的完整度和全面性,免得重新收集和提交,影响效率。
1、身份证明:身份证、结婚证(夫妻共有房产需提供)
2、房产证明:房产证/购房合同
3、财力证明:收入证明/社保、公积金缴存情况/代发工资流水(申请额度较高时提供)
三、装修贷多久能批下来
三、装修贷多久能批下来
装修贷的申请流程一般在3-7天左右就能审批完成。当然是在资料齐全,资质符合银行审批要求的前提下的,如果资料提交不齐,或者其他方面原因,审批的时间就不好说了。
所以想要申请装修贷的业主朋友,建议根据自己的装修计划来规划申请装修贷的时间,尽量提前申请,一般建议收房前1-2个月提交申请,审批通过后,收房了就可以直接申请放款,不会因为资金未到位影响房子的装修进度。
装修贷可以贷多少钱?申请的额度受哪些影响?
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