长沙房产抵押贷款误区有哪些，你中了几个？

很多时候，我们会看到这种现象,当客户想申请住房抵押贷款时，他们的第一个顾忌是害怕房子最终会消失。你经常遇到这样的事情吗？但是仔细想想，你会说长沙有几百家当地的贷款公司。

为什么这么多？那是因为它的需求很大，那么有多少事故呢？似乎长沙从来没有发生过这种事情。对于想做房贷的朋友来说，很容易产生一些不好的想法，因为他们没有做过或者没有相关的经验，加上网上很多负面新闻的曝光。对于名下有房的人来说，在急需用钱的情况下，最好的办法就是用房子作为抵押贷款向银行申请贷款。各种因素的影响很容易让人陷入住房抵押贷款的误区。

让我们详细解释一下:

误解一：房屋抵押后不是我的。

很多人认为房子抵押给银行不是自己的，一旦贷款无法偿还，银行会立即拍卖。真的是这样吗？当然不是！

贷款人将房屋抵押给银行后，仍然有使用权，当所有贷款都结清并解除抵押时，房屋仍然属于你。如果借款人无法偿还贷款，银行会先催款，如果催款失败，会考虑拍卖，从头到尾至少要一年左右才能完成。

误解二：只能抵押自己名下的房子

办房屋抵押贷款时，只能以自己的名义抵押房屋？NO!根据贷款机构的规定，贷款人可以使用他人名下的房屋作为抵押贷款，但必须取得对方的同意，并要求其出具抵押保证书，否则抵押无效。

误区三:只要房子能上市交易，就可以申请贷款。

众所周知，不能正常上市交易的房子不能申请银行贷款，那么能上市交易的房子可以申请贷款吗？不一定！因为银行规避风险的手段不同，对抵押房屋的需求也不同，尤其是房屋的位置、类型等。

，所以朋友们在贷款机构一定要货比三家。

很多时候，朋友更需要理性地看负面新闻，接受社会上出现的很多产品，这样可以更好地方便你我。以上是对房地产抵押贷款的三个误解。相信经大白鲨房产这么说，大家心里都应该释然。

但是，在这里，侃贷哥还是需要提醒大家，无论申请什么样的贷款，都要在贷款前充分了解，才能事半功倍。

长沙房产抵押贷款误区有哪些，你中了几个？

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