长沙市房屋二次抵押借款的办理方法（长沙房屋二次抵押办理）

房屋二次抵押就是把处于抵押状态下的房屋再度抵押，这种房屋的住房贷款是还未还清的。举例说明，买房者是由贷款买的房子，住房贷款时限20年，还清10年，此刻去办理房屋抵押借款便是二次抵押。按照目前银行现行政策，房屋是能够办理二次抵押的，只不过是房屋二次抵押借款准入门槛非常高，金融机构无论是对于借款人或是房子都是有较高的要求。那办理长沙市房屋二次抵押贷款有哪些办理方法呢?下面，小编就为大家解答!

长沙市房屋二次抵押借款的办理方法：

1、金融机构办理

如果找金融机构立即办理得话，务必在原有借款行才能够办理，其他银行没法办理房子二次抵押借款的。需注意，一些金融机构要求，仅有按时发放还款贷款本金一定期限房子才能够办理二次抵押借款。

2、找担保公司办理

找担保公司办理房子二次抵押借款的基本原理便是，担保公司先垫付资金将你的剩下房贷结清，随后销户抵押备案，从银行手上取回房屋产权证， 后然后把房屋产权证办理房屋抵押借款。找担保公司时一定要找正规担保公司办理二次抵押，否则很容易造成房财两失。

长沙市房屋二次抵押借款利率多少钱?

现阶段房屋二次抵押借款的标准利率是：

1、短期借款：6个月之内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

3、本人公积金贷款：五年(含)下列，利率2.75;五年以上利率3.25。

房屋二次抵押借款利率会依据申请者资质情况不一样在标准利率上面做上调调节。

长沙市房屋二次抵押借款的办理方法（长沙房屋二次抵押办理）

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