个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】

个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】， 大部分家庭经济上都不宽裕，会选择抵押贷款的方式来买房子，所以房产贷款很常见。房产抵押贷款的申请是需要满足一定的条件后才能进行申请。那么个人房产抵押贷款条件?个人房产抵押贷款流程是什么?大家一起来了解下吧。

个人房产抵押贷款需提供资料

（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）个人收入证明或资产状况证明；

（3）抵押房屋的产权证明；

（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

个人房产抵押贷款的办理流程

1、准备资料

2、签定个人房产抵押贷款合同

3、配合核实经营情况

4、房产评估

5、审批结果

6、房管局办理入押手续

7、公证

8、放贷

对于经营场地，是很多银行需要核实的办理步骤，一般个人房产抵押贷款都属于经营性贷款，所以银行会核实你的经营主体、经营状况、经营场所、甚至很多银行要核实你的经营流水。

银行也是企业，借钱给你，他也是要看借款人的还款能力，如果造成不良还款，银行客户经理是要负责任的。

个人房产抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】

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