株洲房屋抵押银行贷款-【长沙房屋抵押贷款】

株洲房屋抵押银行贷款-【长沙房屋抵押贷款】，对于想要办理房屋抵押贷款的朋友来说，一般就是想获得一笔大额的资金进行周转，所以很多的朋友都是非常在意房屋抵押贷款额度，给大家讲解一下，房屋抵押贷款额度到底可以贷款多少，同时房屋抵押贷款该怎么办理？

哪家银行利率低?

银行率那家银行比较低，一直都是贷款人很关注的焦点，但是各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。

首先贷款人要明确，无论申请什么贷款，普遍情况下，四大银行的贷款利率都会低很多。如果要按照贷款利率排序的话，最低的一定是公积金贷款，各家银行都是一样的。

如果贷款人想要申请的是信用贷款，那么2021年最低的贷款利率应该是中国银行，目前贷款利率为2.6%。之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。

影响房屋抵押贷款利率的因素主要有哪些呢

1、用款时间

最显著的一个因素就是我们的用款时间，我们用款五年跟用款十年的贷款利率是一样的，但是时间越长，产生的利息越多。

2、放款周期

我们在办理贷款的时候，有时候着急用钱，办理的又比较晚了，这个时候需要走加急放款通道或者需要过桥、垫资等操作，这样一来我们实际的房屋抵押贷款利率就相对来说高了很多，因此想要办理利率低的房屋抵押贷款，就提前申请。

3、申请时间

我们都知道新的金融政策或楼市情况的变动等一些情况变动时，房屋抵押贷款利率也会跟着发生或好或坏的变动，另外，在银行放贷压力大或小的时候也会对应的调高房屋抵押贷款利率或降低房屋抵押贷款利率，因此我们要把控好申请房屋抵押贷款业务的时机，尽量将房屋抵押贷款利率降到最低。

4、借款人资质

借款人资质差了，比如征信不好，其对应房屋抵押贷款利率也会比征信好的人要高很多，再比如借款人还款能力的证明资料不能明确提供的其对应房屋抵押贷款利率也会高很多，对此借款人在申请的时候可以让资质较好的相关人员代为申请，或进行合力办理。

5、房屋资质

房屋资质不好，如老龄房、位置偏、不好出手等劣质房在申请房屋抵押贷款时肯定要比房屋资质好的利率要高一些，对此借款人可以选择自己名下资质较好一些的房屋申请贷款。

6、办理方式

一般来讲，房屋抵押经营贷款的贷款利率要比房屋抵押消费贷款的贷款利率低很多，因此，有条件或能达到该条件的借款人，只能努力能办理房屋抵押经营贷款的就不要办理房屋抵押消费贷款。

7、贷款机构

通常来看，正规银行的房屋抵押贷款产品一定会比其他机构的房屋抵押贷款利率低很多，因此能在银行办理的就不要在机构办理。

房屋抵押贷款条件及注意事项

株洲房屋抵押银行贷款-【长沙房屋抵押贷款】，房屋抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房屋抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，银行审核后就可获得贷款。因此，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。

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