办理房屋抵押贷款需要哪些手续费？长沙贷款手续费一般是多少

办理房屋抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、抵押登记费、公证费，贷款金额越高，手续费相应也会增加。

1、评估费

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。

2、抵押登记费

需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)，不同地区收费标准略有不同。

3、公证费

用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费大概在一两百元左右。具体会根据贷款金额来定，一般是按贷款金额5万元以下每件200元计收，5万10万之间的每件300元计收，10万元以上的按每件400元计收。

下面再简单介绍一下房屋抵押贷款的条件都有哪些：

第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、借款人年龄在18-55周岁;

第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第三、具有稳定、合法的收入来源;

第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款注意事项：

房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%。

办理房屋抵押贷款需要哪些手续费？长沙贷款手续费一般是多少

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