公积金贷款不通过怎么办？申请人需要了解的5个规定

公积金贷款是一种比较常见的住房贷款方式，许多人都会选择这种方式来购买自己的房产。但是，有些人会遇到公积金贷款不通过的情况，那么这是为什么呢？

接下来就来给大家具体说说吧，也希望本文能帮助到大家。

1、 公积金未缴满规定时间

大家应该都了解：理公积金贷款一般要求申请人的住房公积金必须连续按时足额缴存达6个月以上才行，有的城市规定甚至需要缴满一年才行。

大家可以尝试的解决办法：就是申请商业贷款买房，然后将商业贷款转为公积金贷款，这是常见的办法，而且大多数人都会选择这样操作，具体情况可以询问相关工作人员。

2、 公积金没有在当地缴存

住房公积金都是分地区缴存的，目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务，若所在的城市没有开通，自然无法用异地缴存的住房公积金申请贷款购买本地房屋的。

也就是很多小伙伴在异地上班，缴纳的公积金是异地的，但是想在自己老家买房。

解决办法的话，大家只能选择商业贷款进行买房了。

3、 房子不支持公积金贷款

公积金贷款仅支持购买土地性质为普通住宅的房屋，若是土地性质为商服用地的房屋，比如单身公寓、LOFT等，是不支持办理公积金贷款的。

解决办法，去银行办理商业贷款来买房。。

4、 申请人当前负债率比较高

咱们在申请的办理房贷期间还有一些网贷或者是信用卡的欠款未还，导致征信上下旬记录过多，出现多头借贷现象，个人负债率也上升。

解决的办法，还钱最主要的，这样才能降低个人负债率的情况。

5、 征信有问题

办理公积金贷款也会查询征信，若申请人的个人征信报告中存在信用卡透支未还、信贷或担保逾期等不良记录，贷款自然无法通过审批。

解决办法，耐心修复不良征信，多积累良好信用。

最后想说：公积金贷款不通过的原因很多，申请人需要在申请前了解各种情况，提前做好准备，避免产生不必要的麻烦。同时，申请人还可以根据自身情况选择其他适合自己的贷款方式，以达到购房的目的。

公积金贷款不通过怎么办？申请人需要了解的5个规定

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