房产抵押贷款需要哪些材料（长沙银行房屋贷款需要资料）

房产抵押贷款不同于信用贷款，需要准备的资料也会比较多一些，接下来我们就一起来看看房产抵押贷款需要哪些材料：

银行都需要的资料：借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、房产。

①身份证

需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

②户口本

有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

③婚姻证明

单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明；

结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了；

离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

④房产证

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。

特别注意的是以上资料需要原件。不能是复印件扫描件等。

另外，大部分银行都会要求提供：借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

①银行流水

大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

②收入证明

每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

③营业执照

如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

④银行卡

绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

房产抵押贷款需要哪些材料（长沙银行房屋贷款需要资料）

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