公积金贷款申请条件有哪些（公积金贷款具体条件）

公积金贷款申请条件有哪些？

按地区划分，公积金贷款申请条件、获批额度略有不同，但办理程序和准备资料基本相同。

申请材料中要求个人提供的主要有三类

一是个人身份证明；其中包括但不限于身份证、户口本的本人页及变更页、婚姻关系证明文件，其他如军官证、护照等可以证明其身份的证件。

二是购房材料。办理公积金贷款时，须提供已完成首付款，因此需提供购房合同(原件)、购房首付款发票。

三是根据不同地区需要提供补充信息。个人信用报告、公积金贷款申请表和准备用于偿还贷款的银行卡可自行打印；异地申请也可自行打印流水记录。

申请贷款

一些地区可以提供网上和线下两种申请方式，其中，网上申请方式可以通过地方政务服务网或掌上政务 APP完成，对于不具备网上申请条件的地区，也可以在网上办理。举个例子，更广泛的用户在离线处理：

当借款人准备好完整的申请资料后，可选择工作日到当地公积金管理中心大厅办理心存卡。公积金中心个贷窗口工作人员会根据所提供的材料进行初步审核，并根据当地规定和公积金管理系统中的个人信息，对拟申请的贷款金额和期限进行初步审核。

值得注意的是，各地公积金贷款额度的计算规则不尽相同，以长沙地区为例：首套房每年最高可贷120万元，原则上每年缴存10万元，不足10万元的按年度计算。但广州则按如下公式计算：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄的月数。所以具体的贷款额度要根据当地的情况来决定。

签订借款合同

审核通过的公积金贷款申请，公积金管理中心将电话通知。所以在递交申请材料后，我们只需要耐心地等一下电话。申请公积金贷款的人在接到电话通知后，应在工作日到贷款经办银行办理贷款合同的确认手续，包括贷款金额，还款方式，还款约定日期等，如果确认无误并接受了贷款合同，则需要签字确认。到目前为止，个人购房公积金贷款申请流程基本完成。

放款后领取资料

签订贷款合同后，由受委托银行按中心规定办理贷款手续。如果购买了新的商品住房，贷款一般会直接划到银行账户。此外，银行亦会根据申请人提供的联络电话及地址，通知其领取或邮寄借贷合约。

借款者在收到个人资料后，要仔细阅读借款合同条款内容，重点了解每月的还款日，最低还款额，并按照借款合同中约定的还款日按时足额还款。

公积金贷款有其特殊性

公积金贷款申请条件有哪些（公积金贷款具体条件）

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