有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】

有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】，很多人都知道房屋是可以办理贷款的，但是很多人不知道房屋其实可以办理按揭房产抵押贷款的，也就是说当自己名下房子办理了一次抵押贷款的时候，如果还有剩余价值是可以办理按揭房产抵押贷款的，不过我们想要办理按揭房产抵押贷款一定要选择一家长沙正规的贷款公司，比如说办理贷款，选择长沙正规贷款公司不仅仅能够让自己的贷款流程更加的简单，同时也更加方便。

按揭房产抵押贷款条件要求如下

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

按揭房产抵押贷款的流程

1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;

4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;

5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】，看了上面的相关介绍，应该对按揭房产抵押贷款有一定的了解。事实上，两种抵押贷款的贷款利率和利率之间有很大的相关性。贷款时间在一年以内的，贷款利率为3.85%。如果借款时间在一年到五年之间，利率为4.65%，借款时间越长，贷款利率越高。可以根据自己的实际情况选择贷款时间。

有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《有房产抵押贷款,还能按揭购房吗-【长沙房产抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。