按揭贷款的房子可以抵押贷款吗一-【长沙房子抵押贷款】

按揭贷款的房子可以抵押贷款吗一-【长沙房子抵押贷款】，大家都知道我们办理房子抵押贷款的时候，我们都会带上房产证去办理房子抵押贷款，虽然说房子抵押贷款大家都很熟悉了，但是还是有很多的朋友不太清楚都房子抵押贷款怎么办理的，办理房子抵押贷款需要很多要求，今天小编就和大家一起来了解一下！

房子抵押贷款需要什么条件?

虽说在不同的贷款银行相对的贷款条件都会有所不同，但通常都包括以下这四个申请条件：

1、借款人的征信记录，银行对征信要求特别高，如果借款人征信记录不良，都有被拒的可能。

2、负债不高，银行通常规定借款人的负债率不能超过7成。如果你超过这一标准，会被认定负债过高，如果没有降低负债率，是没有银行敢受理你的房子。所以在办理抵押贷款之前，不要随意申请贷款来提供负债。

3、符合银行的相关要求，想办抵押贷款，需要准备很多材料。借款人一定要按照银行要求把资料准备齐全，否则不仅会延误办理时间，还会被拒。只要配合好银行准备资料，才能加快速度。

4、为本地常住人口，有固定的住所，有正当的工作和稳定的收入来源，具有按时还本付息的能力。

房子抵押贷款的流程

1、贷款咨询：准备好资料，确定申请什么产品。

2、提交申请:向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。

3、下户：评估公司下户评估。

4、批贷：银行出批复函。

5、签订合同:双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

6、发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

7、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

8、贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

房子抵押贷款小技巧

1、申请房子抵押贷款货比三家

目前市场上各种长沙房产抵押贷款的申请门槛高高低低、不尽相同。若想获得最合适的长沙房产抵押贷款，第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。

根据自身条件，条件较好的利息较低、额度偏高，可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之，可选择的贷款形式有限。把自己的个人资质做一个定位，寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。

2、申请房子抵押贷款选择放款速度快的机构

选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的，一是贷款行业受政策影响的因素较大，或许前一天还可以做一个低利息的贷款，没准明天就不能 做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的，对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。

3、申请房子抵押贷款款提前准备申请材料

如果贷款者的确不愿耽误时间，自己提前把资料准备好，对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料， 不仅可以节约时间，争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程。也避免因为贷款资料不齐而多次补件。

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