中小型企业质押贷款申请（中小型企业信用贷款与质押贷款的区别是什么）

大家我们都知道，中小型企业股权融资贷款一直是企业发展趋势道路上一个大难点，企业要想更快地发展趋势离不了股权融资贷款的助推。

在今年的的大背景下，各种各样政策优惠针对大中小型企业来说是非常有帮助的，下列让我们来大概说一下市场中普遍的中小企业的信用贷款与质押贷款等有关政策。

一、企业个人信用贷款

（1）缴税贷：依据企业近期三年的年利税来申请办理贷款，而且当初本年度，最少年缴税在2万元以上；

贷款限期：一般为1-3年；

贷款信用额度：10-500万

贷款年息：依据申请办理组织不一样，规范银行可以申请成功4.45~5.5%上下；中小银行或是贷款组织偏高一些。

贷款组织：现在有大部分银行与贷款组织可以申请；

（2）开票贷：依据企业年开票额来申请办理，最少年开税票销售总额超过200万；

贷款限期：1-3年；

贷款信用额度：10-300万；

贷款年息：10-20%

（3）担保贷：企业自身有一定的水流与真实销售来往，找一个有房地产，或者是有公司成立时间很长，而且有一定的流水企业或个人做为贷款担保人；

贷款限期：6-12个月一循环系统；

贷款信用额度：10-1000万；

贷款年息：4.35%-14%上下；

（4）流水贷：依据企业银行的流水给与贷款，这种贷款分成开户银行贷与组织贷，二种贷款利息各有不同。

贷款限期：1-3年

贷款信用额度：开户银行贷款信用额度一般为10万-2000万；组织贷信用额度一般为1-50万；

贷款年息：假如是企业开户银行有业务，一般贷款利息为6-12%，贷款组织贷款利息比较高，大部分月贷款利息超出1.5%。

（5）企业授信额度：金融机构依据企业综合状况给与授信额度，中小型企业申请办理相对性难。

贷款限期：1-8年；

贷款信用额度：针对不同金融机构，信用额度不一样；

贷款年息：6-12%，可能会有一些其他条件，如回存，存单质押贷款等。

二、中小型企业质押类贷款

（1）本人营业性贷款：以法人代表、公司股东或是第三方的房屋抵押贷款（住房、铺面、办公楼等），做为质押物向银行借款贷款。主要用途一般做为企业周转资金。一般贷款负债计入本人户下，不计入企业负债。

贷款限期：1-20年；

贷款信用额度：商住楼最大房产评估价格的70%，铺面、办公楼、独栋别墅等最大为60%，一般金融机构总金额度保持在1000万以下，极少数金融机构最多可申请成功3000万元以上。

贷款年息：20年新政策，总体情况优良最少可以申请到3.85%（现阶段金融机构贷款5年限之上标准贷款利息为4.75%,早已小于标准）；现阶段大部分普遍银行利息区段为。4.5%~8%；

有关申请办理规定：一般只需有公司正常运营就可以申请，针对成立年限没有多大限定，仅仅标准就越好，贷款利息越小，贷款还款方式越灵便。

（2）企业质押贷款：以企业户下或是法人代表、公司股东、第三方的房地产（住房、铺面、办公楼、工业厂房等），做为质押物向银行借款贷款，贷款主要用途为企业运营。必须计入贷款卡，其实就是企业负债。

贷款限期：1-20年

贷款信用额度：商住楼最大房产评估价格的70%，铺面、办公楼、独栋别墅等最大为60%，工业厂房最大为评估价值的50%；一部分银行可以提升3000万限定。

贷款年息：4.25%-8%；

（3）多种类型贷款：如机械租赁、应收账款质押贷款、这些因为具体内容比较多这里也不细说了。

有关计入本人负债与计入企业负债的优势与劣势：

1、计入本人负债：计入本人负债后，不管有几家企业，每一家申请办理贷款时，都纪录公司股东本人负债。但是贷款还满一年后，也有一些金融机构会有一些个人信用类贷款配对。此外，并非所有企业都能够计入企业负债，金融机构针对企业类贷款核查比较严苛，一般的中小企业，大部分挑选本人营业性贷款，而非企业质押贷款。

2、计入企业负债：贷款计入企业负债后，对个人没有影响，当创立一家新注册公司必须再度股权融资，不把原企业负债计入以内。可掩藏一部分负债进而提升贷款信用额度。

中小型企业质押贷款申请（中小型企业信用贷款与质押贷款的区别是什么）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的中小型企业质押贷款申请（中小型企业信用贷款与质押贷款的区别是什么）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《中小型企业质押贷款申请（中小型企业信用贷款与质押贷款的区别是什么）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。