房产抵押贷款到底该如何办理（个人抵押房屋贷款流程）

一般来说房产是人们手中握有的最大资产，当紧急情况发生需要用到大笔资金的时候，人们可以通过抵押房产来向银行贷款，从而进一步解决自己资金周转困难的问题。那么对于没有经验的人群来讲，房产抵押贷款到底该如何办理呢？

1、选贷款机构

接受房产抵押贷款的机构有很多，贷款的机构可以是银行，能够在银行贷款是最好的，因为银行的利息是最低的。也可以是其他类型的金融机构，当然这一切都是要在保证自己的资金安全前提之下进行。

此外，因为银行的风控会比较严格，所以放款的速度也就没有那么快。但是，中小型金融机构放款速度会快一点，不过利息可能会更高，具体选哪个机构贷款就需要大家自己衡量了。

2、准备好抵押申请材料

先向贷款机构询问清楚所需的申请材料，一般来说需要身份证、户口本房产证、购房合同等。

3、审核

既然都已经是审核了，那么就说明你的资料已经提交了，从这一步开始大家该做的就是等待审核的结果下来就好了。

4、评估

一般来说，机构都会去找专业的人来进行评估，并且这个评估费用是需要你来承担的，不过具体价格还需要看实际情况。

5、签合同

到了这一步就说明了你的基本信息是合格的，没有什么大问题，签合同也就是要沟通好下款多少、利息多少、还款等一系列的问题。

6、办理抵押

这个抵押必须是房管局去办理，需要具有法律效益，不然的话到时候出问题就比较难解决了。

不得不说的是，房产抵押办理是一件非常麻烦的事情，但只要贷款人耐心按照办理步骤来完成办理，那么之后就可以拿到抵押的贷款来解决燃眉之急了。注意：一定要和贷款机构沟通好办理的流程，避免引起不必要的麻烦。

房产抵押贷款到底该如何办理（个人抵押房屋贷款流程）

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