长沙房屋抵押贷款怎么贷，最多可以贷多少年

长沙房屋抵押贷款怎么贷，最多可以贷多少年，首先，我们可以先看看房屋抵押贷款的具体概念：房屋抵押贷款是指借款人将名下房产抵押给贷款机构，以从贷款机构借取金钱，并在今后规定期限内按期向贷款机构归还足够的本金和利息。

房屋抵押贷款怎么办理

房屋抵押贷款是指借款人以个人房产为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。下面我们一起来看一下房屋抵押贷款的流程吧!

1、贷款申请：借款人提出贷款用途金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房屋抵押贷款最长年限

新房子的抵押贷款期限可达30年;二手抵押贷款，最多可以借20年。物业的类型、借款人和贷款人的年龄都会影响抵押贷款的期限。用户需要根据自己的年龄和偿还能力选择贷款的期限。长沙房屋抵押贷款怎么贷，最多可以贷多少年，房屋抵押贷款的最长期限为30年，但由于流动性差，其他类型的房屋的最长期限可能为20年、10年甚至5年。

房屋抵押贷款注意的方面

1、贷款机构资质方面

首先考虑的是营业执照，没有这个的话，那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外，贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在选择贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称，因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司，选择其中一个比较正规的即可。

2、贷款机构利息方面

要是你选择的贷款机构利息起点比银行过高或者是过低都要留心了。据小编了解。民间贷款机构的了利息要是高于央行发布准利率的36%的话，那就可能是高利贷了。

3、贷款机构申请门槛方面

虽然民间的贷款机构申请的门槛会比银行的要低些，但是大家在选择贷款机构的时候，也不能马虎。门槛低并不代表没有门槛，如果一家贷款公司不看你的申请资质的话，那就要当心，可能是非正规的贷款机构。

4、贷款机构申请有没有前期费用

简单的说，长沙房屋抵押贷款怎么贷，最多可以贷多少年,任何正规贷款机构都会在放款前收取费用的，只有在成功获得贷款之后才会收取费用。要是你选择的贷款机构在放款前收取服务费或者是其他相关费用的话，那肯定是有问题的，碰到这种的贷款机构，就要谨慎申请了。

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