长沙房屋二次抵押贷款最高可贷50万

　　前几天有个朋友问小编，按揭房2年了，现在已经交房了，苦于手上资金有限，迟迟没有装修入住，今天找到小编才知道按揭房可以办理抵押贷款最高可以贷50万，那么长沙按揭房产抵押贷款怎么办理呢？下面我们一起了解下。

　　当前，大部分购房都是购房按揭的，除了家里有矿的可以全款买房外，基本都是买的期房按揭还款一年到两年才能交房，正是因为如此就可以凭着自己按揭房良好的还款记录就可以办理二次抵押贷款。

　　一、按揭房产抵押贷款条件

　　1.全国地区按揭房 按揭至少6个月上

　　2.个人征信良好，

　　3.在长沙有稳定的工作收入有按时还款本息的能力

　　二、按揭房产抵押贷款能贷多少钱

　　1.普通工薪阶层按揭房一般能贷30万左右，企业或法人最高可以贷50万

　　2.按揭还款6个月至一年的，贷款额度按月供的20倍计算

　　3.按揭还款一年只3年的，贷款额度按月供45倍计算

　　4.按揭还款3年以上的，贷款额度是月供的70倍

　　三、按揭房产抵押贷款利息是多少

　　选择不同的贷款机构贷款月供也有所不同，通常月息在0.6%-1.5之间（贷款1万元用一个月利息在60-150之间）最长可以贷3年

　　四、按揭房产抵押贷款所需资料

　　1.房地产证等抵押物权属证明文件

　　2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

　　3.申请人及配偶收入证明

　　4.借款用途的相关证明

　　5.银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式

　　五、按揭房产抵押贷款流程

　　1.提出贷款申请，需提供身份证，户口本，房产证，收入证明和结婚证

　　2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估

　　3.前往银行办理面签

　　4.办理抵押登记手续

　　5. 银行放款

长沙房屋二次抵押贷款最高可贷50万

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