公积金装修贷款怎么申请（长沙住房公积金怎样贷款装修房子）

虽然每个人的工作单位都会为你在购买社保的同时购买公积金，但你真的清楚地了解公积金的全部用处吗？公积金可以在租房或是购房时使用，这可以说是无人不晓的使用方式，同时也几乎是绝大多数人在使用公积金时的首选与唯一的选择。但你也许不知道，公积金贷款同样也可以使用在装修阶段。那么，房子如何贷款装修房子？公积金装修贷款怎么贷？

一、房子如何贷款装修房子？

1、选择银行

申请装修贷款时，选择合适的银行非常重要。一般情况下，银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率。

匹配度越高，越容易申请装修贷款。选择装修贷款银行时，一般建议申请四大银行，申请程序规范，费率低。选择四大银行相对有保障。

然而装修贷并不是人人都可申请，需要符合一定的资质才可申请。不同银行办理装修贷款的条件不同，建议您选择适合您实际情况的产品。如果你想谈论贷款申请的门槛，其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请费率，选择四大银行比选择其他商业银行要好。

2、提交申请

选择银行后，下一步就是提交申请。在此链接中，您需要特别注意：不同地区、不同银行对装修贷款的申请要求和准备材料也不同。但是，大多数银行会提出以下要求：

借款人需提供身份证明、房产证明、财力证明；而申请人本身也需要有良好的信用，不能有过多债务和信用查询。

以下是申请人需提供材料的具体叙述（需认真看）

准备材料很重要

1）申请人需要提供房产装修的用途

装修贷款的目的很明确，就是贷款必须用于房屋装修，申请人如能提供房屋装修材料，就可以向银行申请装修贷款。如果申请人名下或其直系亲属名下有房产，以申请人的名义或直系亲属的名义，可向银行申请用于房产装修的贷款

装修贷款属于专款专用

2）申请人应当有符合银行要求的收入凭证

申请人要申请装修贷款，要有一定的收入证明，收入要符合银行装修贷款的要求。 大致每月还款金额可根据申请人装修贷款金额计算。 根据银行要求，申请人的收入应超过装修贷款每月还款额的两倍，借款人才有足够的还款能力。收入证明是侧面显示还款能力。

3）想要申请装修贷款，申请人征信应当符合银行的贷款要求

申请人想要申请装修贷款，征信应当符合银行的贷款要求，银行贷款对于申请人的征信是有一定要求的，当申请人征信近2年内不能出现连续3个月的逾期以及6次逾期；当借款人的逾期次数过多或者连续逾期超过3个月，借款人的装修贷款会被直接拒绝。征信应符合银行的贷款要求。

3、贷款审批

获得批准后装修贷款将发放到申请人的专用账户。一般这个周期再7-14个工作日。

精装房可以一次性放款；毛坯房则会分成两次进行放款，一次是在水电完工后，另一次是在泥木完工后，所以申请人要了解自己是精装房或者是毛坯房。

二、公积金装修贷款怎么贷？

1）到住房公积金的开户银行去申请，并填写公积金贷款装修申请表。

2）提交申请表和办理材料，公积金管理中心进行审核。

3）审核通过，申请人需要签订公积金装修贷款合同，办理相关贷款手续。

4）银行放款，获取公积金装修贷款。

在申请时，以下五个事项千万要留意：

1）申请群体有限。能够申请公积金装修贷款的客户群体，必须拥有当地常住户口或有用居留身份，并且缴纳住房公积金少于6个月时间的客户，是不允许申请的（不同地区需要提交的公积金缴费时间证明，期限不同）。

2）并非所有情况都可以直接申请。在申请公积金贷款装修时，若是涉及到房屋大修，还需要提供有关部门的批准文件。

3）夫妻双方同时缴纳足够时间的公积金，只允许其中一方，进行公积金装修贷款的申请。

4）公积金装修贷款，对于申请人的房屋面积以及房龄做成要求。一般情况下，房屋面积要求超过70㎡，房龄要在15年以内。若是不达标，就会导致申请办理的成本增加，将会不予通过。

5）申请装修贷需要房产权本人或是委托人签字。没有签字，是不能通过公积金装修贷申请办理的，若是产权本人没空到现场签名，请人帮忙签字，代理人如果没有办理委托公证，则算作无效办理。

目前只有少部分地区的公积金管理中心支持公积金装修贷款，因为可申请的银行和地区太少了，条件比较苛刻。而且申请公积金装修贷的时候，贷款的额度也不高，有一个不成文的规定，贷款额度不能超过公积金余额的10倍。因此，贷不了多少钱。

因此，我们一般不建议业主朋友朋友申请。业主朋友可以将公积金余额提取出来，减轻装修压力，如果装修资金相差还比较远，可以选择银行常规的装修贷款，利率也不高，放款快，要求也比较低。

公积金装修贷款怎么申请（长沙住房公积金怎样贷款装修房子）

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