长沙佳园生活广场的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙佳园生活广场的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 对于想要用佳园生活广场房子抵押贷款的朋友来说，不仅仅需要关心贷款公司是不是正规的，同时也非常关心佳园生活广场房子抵押贷款的利率，以及办理佳园生活广场房子抵押贷款的额度有多少，毕竟这两样和自己的利益是息息相关的，今天我们一起来看一下吧！

佳园生活广场房子抵押贷款基本条件有哪些

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

3.具有良好的信息记录和还款意愿。

4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

佳园生活广场房子抵押贷款能贷多少？

在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值*贷款成数。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成;如果房产价值是300万，那么就用300万*7成。以此类推...，主要根据住房的真实评估价为准。

而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。

而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要10-15个工作日，如果借款人资质不是很好放款时间就会往后延长。

长沙佳园生活广场的房子可以抵押多少，需要什么条件？,建议大家在办理佳园生活广场房子抵押贷款的时候要提前去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程，这样办理的时候才能事半功倍，不出差错。

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