长沙临街铺面能做抵押贷款吗？额度利率多少？条件有哪些？

来源：长沙贷款日期：2023-02-27 13:06:59浏览：84

有位长沙的网友咨询自己在翔安的临街商铺能不能做抵押，做抵押贷款的话能贷多少钱。说起来，门店、商铺、铺面门面这类房产其实价值不低，但主要还是取决于房产的位置，如果是位于郊区、村镇，则价值一般不高，如果是位于市区商业街、闹市街、步行街等等，则价值一般较高，做抵押的话银行一般也愿意承接。

那么，长沙临街铺面能做抵押贷款吗？额度利率多少？条件有哪些？下面长沙晨邦为您详细介绍：

一、长沙临街铺面抵押贷款能贷多少钱？

目前长沙临街铺面抵押贷款可以贷到临街铺面评估价的60%左右，假如铺面评估价300万，那么抵押额度在180万左右。临街铺面抵押额度的高低取决于贷款人的征信记录、收入情况、抵押物价值等，临街铺面贷款最长可贷20年，想知道自己临街铺面抵押额朋友可以拨打长沙晨邦客服热线进行免费咨询。

二、长沙临街铺面抵押贷款的利率是多少？

长沙的临街铺面贷款利率是在基准利率基础上上浮30%-50％，具体利率如下：

1、短期贷款利率4.35％，上浮30％-50％为5.66％-6.53％;

2、中期贷款利率4.75％，上浮30％-50％为6.18％-7.13％;

3、长期借款利率4.9％，上浮30％-50％为6.37％-7.35％;

而如果办理抵押经营贷款，长沙当前商铺抵押贷款利率最低仅4％，如果借款人征信与债务情况不好，则贷款年利率会有一定上浮，一般在6％左右。

三、长沙临街铺面抵押贷款申请条件有哪些？

1、借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

2、能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

3、拥有抵押临街铺面的所有权;

4、有良好的信用记录;

5、有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

6、抵押临街铺面产权明晰，能正常上市交易;

7、银行要求满足的其他条件。

四、长沙临街铺面抵押贷款需要哪些资料？

1、贷款人及配偶身份证、户口本原件及复印件;

2、贷款人婚姻状况证明及复印件;

3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料;