有证的经济适用房可以抵押吗？需要什么条件？需要什么材料？

来源：长沙贷款日期：2022-08-13 11:53:12浏览：286

经济适用房是指在当地政府指导下，为解决中低收入家庭住房问题而组织建设的保障性住房。但是，在长沙这样的超一线城市，买保障房并不便宜，后期还需要用到贷款周转。当时很多朋友都会选择抵押保障性住房。那么，有证的经济适用房可以抵押吗?需要什么条件?需要什么材料?一起来看看吧!

有证的经济适用房可以抵押吗?

有房产证或有房产证的经济适用房可以申请抵押贷款，但还是要看房子是否符合相关贷款条件。经济适用房是经济适用房，房价相对较低，五年后可以申请按揭贷款，补足差额，转为商品房。

经适房抵押贷款需要什么条件?

经适房抵押贷款条件：

1、18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、信用良好，收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力;

3、需要到房屋所在地的相关部门申请缴纳土地收益价款。国土资源部相关部门完成应缴金额计算后，收取相应款项并出具缴费证明;

4、在土地收益价款支付凭证签发之日起90日内，持凭证及相关交易材料到房地产交易登记中心办理产权完整变更登记。

经适房抵押贷款需要哪些资料?

经适房抵押贷款需要提交的文件有：身份证、结婚证。银行要求的文件，如户口本、工作收入证明、房产证及评估报告、贷款用途证明等。具体信息如下：

①贷款申请表;

②房产证、土地证;

③抵押合同;

④不动产评估报告;

⑤抵押人的委托书;

⑥抵押人的身份证明。

经适房抵押贷款流程是怎样的?

经适房抵押贷款流程：

1、提交贷款申请并准备相关材料;