不是本人名下房产可以抵押贷款吗怎么办（抵贷不一，用非本人名下房产申请抵押贷款）

抵贷不一，用非本人名下房产申请抵押贷款。贷款申请人（作为本笔贷款的借款人）和抵押人(提供抵押物）为两人。

目前很多银行都是可以接受第三方抵押的，大部分银行都接受亲属之间的抵押。

也有极个别银行可以任意第三方抵押，但是基本上都限于经营贷。

采用抵贷不一借款方式，一般是以下两种可能：

1、资质不符。要么实际借款人由于资质不符，更换借款人，用他人名义申请贷款；

2、贷款人名下无房产。或者借款人本人名下没有房屋，需要用别人房屋做抵押，申请贷款。最常见的为孩子需要贷款，用父母的房产进行抵押。

借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力；借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

借款人必须征得抵押人同意，才能将房屋做抵押，与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明，此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。

借贷不一的情况是有一定的风险的，当借款人还不上银行贷款时，被抵押的房产会被查封或拍卖，因此，用自己名下的房产为他人申请贷款时一定要慎重。

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