长沙房子抵押贷款流程以及最新利息,房子抵押贷款需要满足什么条件

长沙房子抵押贷款流程以及最新利息,房子抵押贷款需要满足什么条件，房子不仅能为家庭遮风挡雨，在关键时候还可以用于抵押贷款，相比纯信用贷款，房屋抵押贷款额度高、利息低，是快速获得大额资金的好办法。那么房子抵押贷款需要什么手续，怎么办理？

房子抵押贷款条件：

1.房子抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2.房产的面积要大于50平米；

3.房产要有较强的变现能力；

4.房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%；

5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；

6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

7.一般男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房子抵押贷款办理的流程

1、借款人提出申请，递交相关资料；

2、进行房产评估、贷前调查、审批；

3、审批通过，办理抵押登记手续；

4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

申请房子抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

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