自己的房子抵押贷款利息多少-【长沙房子抵押贷款】

自己的房子抵押贷款利息多少-【长沙房子抵押贷款】， 贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房子抵押贷款，不过房子抵押贷款申请周期长，借款人朋友申请时要提前做好准备！

房子抵押贷款对申请人要求

1、有稳定的经济收入来源，具备还款的能力;

2、提供有效的身份证件，具有完全的民事行为能力;

3、没有违法行为和不良的个人征信记录;

4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或者合法有效的房产抵押或具有代偿能力的第三方保证;

房子抵押贷款的额度是多少？

其实，额度的大小是根据多种因素而决定的，具体因素有以下几点：

1、房屋估值

众所周知，申请房子抵押贷款的贷款额度一般是由房产估值来决定的，最高贷款额度可达房产估值的7成左右，不过，房产估值可不是房产市值哦，通常情况都会有所下行的空间。

2、贷款机构决定

一般来说，不同贷款机构的风控手段和贷款规定都是不同的，也就是说，借贷人通过不同贷款机构来办理个人房屋贷款所获得的贷款额度是不同的。所以，即使是同一个借款人、同一套房屋，在不同的银行贷款额度都是不同的。

3、个人资质

虽说申请房子抵押贷款的贷款额度是由房产估值来决定的，但如果借款人个人资质较差的话，还有逾期现象，那么贷款机构为了控制风险，房子抵押贷款额度也就会降低。这样一来，贷款额度自然高不了。

房子抵押贷款的注意事项

1、贷款前准备

不怕没机会，就怕没准备!机会是留给有准备的人的，房屋抵押贷款也是一样。

贷款前，有很多内容需要提前准备好：了解市场行情，例如，房屋抵押贷款利率基本概况、办理的时效、利率、服务情况，放款时间等等，不仅能选择出最适合自己的贷款机构，还能避免上当受骗;必备的材料和证件，按照贷款机构的要求准备好相应的材料，可以加快审批速度。

2、贷款申请

贷款申请填写必须真实有效，贷款机构都有自己的风控系统，如果查出来虚假信息，对贷款会大打折扣;此外，部分贷款机构还会要求提供银行流水和征信，来确认借款者的还款能力和还款意愿，如果不能够提供，有房子做抵押，也是可以贷款的，只是额度和利率可能会受影响。

3、电话回访

房屋抵押贷款不同于网贷，要求是抵押房屋全部产权人当场签字即可，所以对于电话回访部分没有这么严格，不过，如果有的贷款机构进行回访，还是需要借款人准确无误的回答问题。

4、借款用途

房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途，一些用途是银行所不允许的，这其中就包括着法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情况之下，贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。

所以申请房屋抵押贷款时，贷款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一，这关系着能不能贷，能贷多少。提供一套价值高的房子，并且没有贷款未结清，非常重要。

自己的房子抵押贷款利息多少-【长沙房子抵押贷款】

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