长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？， 很多在长沙有房的朋友，在资金不充足的时候会采取房产抵押来解决资金需求，但是房子毕竟是我们生活的地方，所以我们办理长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款一定要找一下正规贷款公司办理房屋抵押贷款，今天我们就来详细的看一下长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款该怎么办理贷款呢？

办理长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

银行：

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

长沙长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款可以贷几年

1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限不超过30年。

2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

（1）借款人年龄＋授信期限小于65岁；

（2）房屋已使用年限＋授信期限小于40年。

在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

长沙轴承厂河西宿舍房子抵押贷款需要注意的事情

1、房产属于借款人且抵押贷款用途正规。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；房抵贷需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

2、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是，不管是从中介公司还是第三方金融机构，都建议选一个比较正规的公司，正规公司在手续方面比较符合流程，有相应的规定，能带来比较好的服务，而且正规公司收费比较合理，基本不会出现乱收费想象，如果选择非正规公司，可能会有惹上官司的风险。

3、仔细签订贷款合同。在进行房抵贷时，借款人一定要仔细阅读贷款合同之后再签订。与贷款机构签订的贷款合同是具法律效力的，一旦产生纠纷，这个合同就是尤为重要的一个依据，所以一定要把借款金额、借款时间、借款用途等在合同中一一约定清楚，以免日后产生不必要的麻烦。

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